Визовский (ВИЗ) - жилой микрорайон в Екатеринбурге. ВИЗ входит в состав Верх-Исетсткого административного района города. Количество постоянно проживающего населения - больше 70 тысяч жителей. ВИЗ занимает шестую часть территории всего Верх-Исетсткого района. Основные улицы: ВИЗ-бульвар, Викулова, Заводская, Крауля, Металлургов, Репина, Челюскинцев. На территории района находится площадь Субботников.

В наше время микрорайон активно развивается, здесь возводятся новые жилые комплексы, открываются торговые и офисные объекты, появляются современные медицинские учреждения.

Ближайшие станции метро:
станций метро в микрорайоне нет.
Достопримечательности:
Успенский собор, пл. Субботников, мемориал ВОВ.
Районы рядом:
Верх-Исетский район.
До центра города:
3 км; на автомобиле - 7 минут с учетом пробок.

История района

Официальная дата основания ВИЗа - 1726 год. Другие, дореволюционные названия: посёлок Верх-Исетского завода, Верх-Исетск, село Верх-Исетское, Верх-Исетский завод. Освоение и застройка поселка осуществлялись одновременно на правом и левом берегах Верх-Исетского пруда. По всей территории поселка проходил бульвар, единственным зданием на котором в XIX веке была больница, к которой со временем присоединился ипподром. Населенный пункт долго был автономен и в состав города не входил.

ВИЗ - исторический район города, который был сформирован вокруг Верх-Исетского завода - крупнейшего металлургического предприятия региона.

В советский период, а именно в 1927 году, 20-ти тысячный поселок был включен в состав Свердловска (сейчас Екатеринбург), а в начале 1960-х годов здесь было начато строительство первых многоэтажных жилых домов, которое продолжилось и в постсоветские времена.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Хорошо развита инфраструктура и сеть общественного транспорта. Наличие рабочих мест. Тихий и спокойный район, подходящий для семейной жизни с перспективой дальнейшего развития.

Минусы. Экологическая обстановка с каждым годом осложняется, в первую очередь это касается стремительного загрязнения сточными водами Верх-Исетского пруда. Частые "пробки" на магистралях микрорайона. Близость к жилым домам промышленных предприятий.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
16
16
6
4
3
2
0
Чем не нравится этот район
9
8
8
7
3
2
0

Оценка района и отзывы

3,3
На основе 7 оценок местных жителей
Экология  2,9
Уровень правопорядка  3,5
Транспортная развязка  2,5
Инфраструктура  3,6
Благоустройство  3,7
Условия для детей  2,6
Спорт и отдых  3,8
Стоимость жизни  4,3
ЖКХ  3,1
Досуг  2,7

Распределение оценок
0%
43%
29%
29%
0%

Рынок недвижимости

359 квартир в продаже, из них:
25 % - 1 комнатные
34 % - 2-x комнатные
28 % - 3-x комнатные
13 % - 4+ комнатные
650 квартир для аренды, из них:
52 % - 1 комнатные
32 % - 2-x комнатные
13 % - 3-x комнатные
3 % - 4+ комнатные

Рынок жилой недвижимости ВИЗа - разнообразен. На ряду с новостройками, приобрести жилье возможно и на вторичном рынке ("хрущевки", "брежневки"). Стоимость квартир ниже чем в центральной части Екатеринбурга и составляет, в среднем, около 900 у.е за "квадрат".

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
3 997 862 руб.
  • 1-комн квартиры
4 355 759 руб.
  • 2-комн квартиры
2 905 507 руб.
  • 3-комн квартиры
5 466 777 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
20 896 руб.
  • 1-комн квартиры
11 273 руб.
  • 2-комн квартиры
22 612 руб.
  • 3-комн квартиры
28 803 руб.

Также смотрите районы: